2 Rue du Moulin d'Amour, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 781 €

de 3 271 € à 4 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Moulin d'Amour, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 1.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Moulin d'Amour, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin D'amour De Marsilly à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 1096 mètres

Ventes au 2 Rue du Moulin d'Amour

Les 0 ventes au 2 Rue du Moulin d'Amour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Moulin d'Amour dans son marché local

Prix du 2 Rue du Moulin d'Amour par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin d'Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 2 Rue du Moulin d'Amour se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Moulin d'Amour par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin d'Amour se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 29.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route du fief de bree, 17137 Marsilly(3,480 €)

route de la pelle, 17137 Marsilly(3,861 €)

Square Cupidon, 17137 Marsilly(3,957 €)

Rue des Boucholeurs, 17137 Marsilly(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin d'Amour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin d'Amour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.