12 Rue du Palais, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 12 Rue du Palais, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 643 mètres
Ventes au 12 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 12 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Palais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 12 Rue du Palais se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Palais par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Palais se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 43.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
