8 Rue du Palais, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Rue du Palais, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Palais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 8 Rue du Palais se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Palais par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Palais se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 40.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
