23 Rue du Ponant, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Ponant, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue du Ponant, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Ponant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Ponant dans son marché local
Prix du 23 Rue du Ponant par rapport à la voie
Sur Rue du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 23 Rue du Ponant se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Ponant par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ponant se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 69.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
