12 Rue du Port, 17137 Marsilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 1 853 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Port, 17137 Marsilly, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°7 bis et de 18.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 12 Rue du Port, 17137 Marsilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Marsilly à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 365 mètres

Ventes au 12 Rue du Port

Les 0 ventes au 12 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Port dans son marché local

Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 12 Rue du Port se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Port par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime

À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Marsilly et -3.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Horizon, 17137 Marsilly(3,315 €)

Allée de l'Est, 17137 Marsilly(3,321 €)

Lotissement du Moulin d'Amour, 17137 Marsilly(3,685 €)

Allée du Sud, 17137 Marsilly(3,419 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.