37 Rue du Port, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°58 bis mais inférieur de 1.23 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 37 Rue du Port, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Port dans son marché local
Prix du 37 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 37 Rue du Port se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Port par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Port se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 82.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
