58 Rue du Port, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°58 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 58 Rue du Port, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 737 mètres
Ventes au 58 Rue du Port
Les 2 ventes au 58 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Port, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Port dans son marché local
Prix du 58 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 58 Rue du Port se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Port par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Port se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 84.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
