2 Rue du Puits, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Puits, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantilly Beauvoirs à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Marsilly et 86.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
