22 Rue du Roitelet, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Roitelet, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue du Roitelet, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1931 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nantilly à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Roitelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Roitelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Roitelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Roitelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Roitelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Roitelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Roitelet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Roitelet par rapport à la voie
Sur Rue du Roitelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 22 Rue du Roitelet se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Roitelet par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Roitelet se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 126.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
