11 Rue Georges Simenon, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 11 Rue Georges Simenon, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 325 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Simenon
Une vente a été recensée au 11 Rue Georges Simenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Simenon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 11 Rue Georges Simenon se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Simenon par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Simenon se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 102.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
