19 Rue Georges Simenon, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 19 Rue Georges Simenon, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marsilly.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1881 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Georges Simenon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Georges Simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Georges Simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Georges Simenon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 19 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 19 Rue Georges Simenon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Georges Simenon par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Georges Simenon se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 117.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
