2 Rue Georges Simenon, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue Georges Simenon, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2073 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Simenon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Simenon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 2 Rue Georges Simenon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Simenon par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Simenon se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 126.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
