4 Rue Georges Simenon, 17137 Marsilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue Georges Simenon, 17137 Marsilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marsilly.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1874 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonge à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anita Conti Marsilly à 370 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Simenon
Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Simenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Simenon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 4 Rue Georges Simenon se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Simenon par rapport à Marsilly et à Charente-Maritime
À Marsilly, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Simenon se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Marsilly et 114.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsilly a augmenté de 7.34 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 045 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 555 €/m² sur la période récente.
