3 Coulée Claire, 17490 Massac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 219 €

de 893 € à 1 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Coulée Claire, 17490 Massac, affiche un prix moyen de 1 219 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Coulée Claire, 17490 Massac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Massac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0879 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Coulée Claire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Coulée Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de l’Eglise(1 221€)

16 Rue de l’Eglise(1 003€)

3 Rue des Hirondelles(1 272€)

2 Rue des Hirondelles(1 243€)

1 Rue de l’Oiseliere(1 273€)

4 b Le Canton(1 129€)

10 Rue de l’Eglise(1 218€)

7 Rue des Hirondelles(1 240€)

Prix du 3 Coulée Claire dans son marché local

Prix du 3 Coulée Claire par rapport à la voie

Sur Coulée Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 3 Coulée Claire se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Coulée Claire par rapport à Massac et à Charente-Maritime

À Massac, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Coulée Claire se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Massac et -58.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massac baissé de 27.57 % sur 1 an et augmenté de 57.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 17490 Massac(1,204 €)

Impasse du Puits, 17490 Massac(1,195 €)

Le Canton, 17490 Massac(1,134 €)

Rue de la Salle des Fetes, 17490 Massac(1,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Coulée Claire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Coulée Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.