11 Grand Rue, 17490 Massac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Grand Rue, 17490 Massac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Massac.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0983 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 11 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Grand Rue dans son marché local
Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 11 Grand Rue se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Grand Rue par rapport à Massac et à Charente-Maritime
À Massac, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Rue se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Massac et -5.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 134.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
