2 Grand Rue, 17490 Massac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 222 €

de 895 € à 1 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grand Rue, 17490 Massac, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Grand Rue, 17490 Massac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Massac.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Grand Rue(1 223€)

4 Grand Rue(1 220€)

6 Grand Rue(1 217€)

9 Grand Rue(1 223€)

10 Grand Rue(1 223€)

11 Grand Rue(1 252€)

2 Rue de l’Eglise(1 220€)

3 Impasse des Porches(1 222€)

Prix du 2 Grand Rue dans son marché local

Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Grand Rue se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grand Rue par rapport à Massac et à Charente-Maritime

À Massac, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 6 % en dessous de la moyenne de Massac et -58.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massac baissé de 27.57 % sur 1 an et augmenté de 57.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Coulée Claire, 17490 Massac(1,216 €)

Impasse des Porches, 17490 Massac(1,250 €)

Impasse du Jardinier, 17490 Massac(1,271 €)

Impasse Fleurie, 17490 Massac(1,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.