8 Le Canton, 17490 Massac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Canton, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 26.27 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 8 Le Canton, 17490 Massac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Massac.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Le Canton
Une vente a été recensée au 8 Le Canton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Canton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Canton dans son marché local
Prix du 8 Le Canton par rapport à la voie
Sur Le Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 8 Le Canton se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Canton par rapport à Massac et à Charente-Maritime
À Massac, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Canton se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Massac et -19.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massac a augmenté de 8.14 % sur 1 an et augmenté de 134.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.
