8 Le Canton, 17490 Massac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 046 €

de 807 € à 1 461 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Le Canton, 17490 Massac, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°6 et de 8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 8 Le Canton, 17490 Massac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Massac.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption à 206 mètres

Ventes au 8 Le Canton

Une vente a été recensée au 8 Le Canton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2021

62 500 €(492 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•127 m²

8 Le Canton, 17490 Massac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Le Canton(1 231€)

2 Le Canton(1 137€)

5 Le Canton(1 141€)

4 a Le Canton(1 141€)

4 b Le Canton(1 129€)

4 Rue du Chateau d’Eau(1 138€)

3 Impasse du Puits(1 197€)

2 Rue de la Salle des Fetes(1 138€)

Prix du 8 Le Canton dans son marché local

Prix du 8 Le Canton par rapport à la voie

Sur Le Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 8 Le Canton se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Le Canton par rapport à Massac et à Charente-Maritime

À Massac, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Canton se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Massac et -64.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massac baissé de 27.57 % sur 1 an et augmenté de 57.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Pierre d’Aubelee, 17490 Massac(1,198 €)

Coulée Claire, 17490 Massac(1,216 €)

Grand Rue, 17490 Massac(1,204 €)

Impasse du Puits, 17490 Massac(1,195 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Le Canton

Les biens actuellement en vente autour du 8 Le Canton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.