12 Rue du Chateau d’Eau, 17490 Massac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 806 € à 1 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Chateau d’Eau, 17490 Massac, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue du Chateau d’Eau, 17490 Massac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Massac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 12 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Massac et à Charente-Maritime

À Massac, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chateau d’Eau se situe 8 % en dessous de la moyenne de Massac et -59.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massac baissé de 27.57 % sur 1 an et augmenté de 57.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Pierre d’Aubelee, 17490 Massac(1,198 €)

Grand Rue, 17490 Massac(1,204 €)

Impasse du Puits, 17490 Massac(1,195 €)

Le Canton, 17490 Massac(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.