3 Rue du Chateau d’Eau, 17490 Massac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 176 €

de 806 € à 1 459 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Chateau d’Eau, 17490 Massac, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°4 et de 3.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue du Chateau d’Eau, 17490 Massac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Massac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption à 213 mètres

Ventes au 3 Rue du Chateau d’Eau

Une vente a été recensée au 3 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2021

80 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

3 Rue du Chateau d’Eau, 17490 Massac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Chateau d’Eau(1 138€)

8 Rue du Chateau d’Eau(1 140€)

10 Rue du Chateau d’Eau(1 140€)

2 Le Canton(1 137€)

8 Le Canton(1 046€)

5 Le Canton(1 141€)

6 Le Canton(1 231€)

1 Rue du Petit Cornefou(1 140€)

Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Massac et à Charente-Maritime

À Massac, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau d’Eau se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Massac et -59.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massac baissé de 27.57 % sur 1 an et augmenté de 57.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 795 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Pierre d’Aubelee, 17490 Massac(1,198 €)

Grand Rue, 17490 Massac(1,204 €)

Impasse du Puits, 17490 Massac(1,195 €)

Le Canton, 17490 Massac(1,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.