3 Allée Lucien Charpentier, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Lucien Charpentier, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Lucien Charpentier, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 704 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1012 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Lucien Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Lucien Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Lucien Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Lucien Charpentier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lucien Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lucien Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Lucien Charpentier dans son marché local
Prix du 3 Allée Lucien Charpentier par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Allée Lucien Charpentier se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Lucien Charpentier par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Lucien Charpentier se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Matha et -61.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 150 € au 3 Allée Lucien Charpentier à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 529 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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