2 Place du Général Leclerc, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 808 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.61 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place du Général Leclerc, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 154 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 643 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 2 Place du Général Leclerc se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Général Leclerc par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Général Leclerc se situe 29.49 % en dessous de la moyenne de Matha et -59.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
