2 bis Place du Général Leclerc, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°1 b.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Place du Général Leclerc, 17160 Matha
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 161 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 639 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 2 bis Place du Général Leclerc se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place du Général Leclerc par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place du Général Leclerc se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Matha et -74.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 2 bis Place du Général Leclerc à Matha, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 025 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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