3 Place du Général Leclerc, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Général Leclerc, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Matha.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 163 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 657 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 255 mètres
Ventes au 3 Place du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Place du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 3 Place du Général Leclerc se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Général Leclerc par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Général Leclerc se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Matha et -74.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 350 € au 3 Place du Général Leclerc à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 009 € en assurant vous-même les visites, ou 504 € si le professionnel les prend en charge.
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