7 Rue Basse de la Mairie, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Basse de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Basse de la Mairie, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 120 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 671 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Basse de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Basse de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Basse de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Basse de la Mairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Basse de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Basse de la Mairie dans son marché local
Prix du 7 Rue Basse de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue Basse de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 7 Rue Basse de la Mairie se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Basse de la Mairie par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Basse de la Mairie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Matha et -66.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 7 Rue Basse de la Mairie à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.
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