11 Rue d'Angoulême, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Angoulême, affiche un prix moyen de 946 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue d'Angoulême, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 249 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 468 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 99 mètres
Ventes au 11 Rue d'Angoulême
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Angoulême. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Angoulême, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Angoulême dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue d'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 946 €/m², le 11 Rue d'Angoulême se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Angoulême par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Angoulême se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Matha et -70.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 300 € au 11 Rue d'Angoulême à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 183 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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