24 Rue de Cognac, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 et du 0.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 24 Rue de Cognac, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 547 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 951 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 24 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 24 Rue de Cognac se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Cognac par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Cognac se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Matha et -48.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
