26 Rue de Cognac, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 et du 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction,
À propos du 26 Rue de Cognac, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 556 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 954 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cognac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Cognac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 26 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 26 Rue de Cognac se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Cognac par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Cognac se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Matha et -48.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
