38 Rue de Cognac, 17160 Matha

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 135 €

de 1 046 € à 1 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de Cognac, 17160 Matha, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 38 Rue de Cognac, 17160 Matha

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pigeonnier de Geffrou à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Matha à 942 mètres
- Collège Marc Jeanjean à 1065 mètres
- Ecole maternelle de Matha à 1188 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 854 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Cognac

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Cognac(1 224€)

1 Chemin des Erables(1 138€)

23 Rue de la Croix des Bergères(1 139€)

19 Rue de la Croix des Bergères(1 139€)

30 bis Rue de la Croix des Bergères(1 136€)

30 Rue de la Croix des Bergères(1 136€)

28 Rue de la Croix des Bergères(1 138€)

26 Rue de la Croix des Bergères(1 184€)

Prix du 38 Rue de Cognac dans son marché local

Prix du 38 Rue de Cognac par rapport à la voie

Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 38 Rue de Cognac se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Cognac par rapport à Matha et à Charente-Maritime

À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Cognac se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Matha et -61.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Croix des Bergères, 17160 Matha(1,133 €)

Allée des Eglantines, 17160 Matha(1,710 €)

Allée Lucien Charpentier, 17160 Matha(1,173 €)

Chemin des Erables, 17160 Matha(1,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Cognac

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Cognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.