12 bis Rue de l'Electricité, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de l'Electricité, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 bis Rue de l'Electricité, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 345 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 810 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de l'Electricité
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de l'Electricité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Electricité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de l'Electricité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Electricité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de l'Electricité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de l'Electricité dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de l'Electricité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Electricité, le prix moyen des maisons s'établit à 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 12 bis Rue de l'Electricité se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de l'Electricité par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de l'Electricité se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Matha et -64.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 12 bis Rue de l'Electricité à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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