3 Rue des Hirondelles, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Hirondelles, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 624 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 591 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hirondelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Rue des Hirondelles se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hirondelles se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Matha et -49.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 500 € au 3 Rue des Hirondelles à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 988 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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