2 a Rue des Méchains, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Méchains, affiche un prix moyen de 864 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°2 b mais inférieur de 0.69 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 a Rue des Méchains, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 614 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1152 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Méchains
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Méchains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Méchains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Méchains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Méchains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Méchains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Méchains dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Méchains par rapport à la voie
Sur Rue des Méchains, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 a Rue des Méchains se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Méchains par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Méchains se situe 24.61 % en dessous de la moyenne de Matha et -56.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
