3 bis Rue des Méchains, 17160 Matha
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Méchains, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°2 b et du 0.69 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 3 bis Rue des Méchains, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 577 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1135 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1277 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Méchains
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Méchains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Méchains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Méchains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Méchains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Méchains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Méchains dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Méchains par rapport à la voie
Sur Rue des Méchains, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 3 bis Rue des Méchains se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Méchains par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Méchains se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Matha et -56.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
