1 Rue des Rosiers, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Rosiers, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 607 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1190 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 1 Rue des Rosiers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rosiers se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Matha et -70.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 1 Rue des Rosiers à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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