22 Rue des Sablières, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Sablières, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 707 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1338 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 22 Rue des Sablières se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sablières par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Sablières se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Matha et -70.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 22 Rue des Sablières à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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