3 Rue des Sablières, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Sablières, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 711 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1283 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 899 mètres
Ventes au 3 Rue des Sablières
Une vente a été recensée au 3 Rue des Sablières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sablières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 3 Rue des Sablières se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sablières par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sablières se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Matha et -72.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 3 Rue des Sablières à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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