4 a Rue des Sablières, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°4 et de n°4 b.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 a Rue des Sablières, 17160 Matha
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Ste-Hérie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 698 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 1234 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 1377 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue des Sablières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 4 a Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 4 a Rue des Sablières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue des Sablières par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue des Sablières se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Matha et -70.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 4 a Rue des Sablières à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge.
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