8 Rue du Bourg Franc, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bourg Franc, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Bourg Franc, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 123 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 684 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bourg Franc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bourg Franc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Franc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bourg Franc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Franc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bourg Franc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bourg Franc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bourg Franc par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Franc, le prix moyen des maisons s'établit à 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 8 Rue du Bourg Franc se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bourg Franc par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bourg Franc se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Matha et -68.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 8 Rue du Bourg Franc à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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