2 Rue du Jeu de Boules, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jeu de Boules, affiche un prix moyen de 851 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Jeu de Boules, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Matha.
2 niveaux - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 231 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 551 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jeu de Boules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jeu de Boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jeu de Boules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jeu de Boules dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jeu de Boules par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Boules, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 Rue du Jeu de Boules se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jeu de Boules par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jeu de Boules se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Matha et -73.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 550 € au 2 Rue du Jeu de Boules à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 064 € en assurant vous-même les visites, ou 532 € si le professionnel les prend en charge.
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