2 Rue Henri Matisse, 17160 Matha
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 17160 Matha
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Matha.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mat Salle Des Fêtes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Matha à 508 mètres
- - Collège Marc Jeanjean à 555 mètres
- - Ecole maternelle de Matha à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Matha et à Charente-Maritime
À Matha, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Matha et -54.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matha a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 515 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 2 Rue Henri Matisse à Matha, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge.
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