2 Cité de Beaufief, 17400 Mazeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de Beaufief, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cité de Beaufief, 17400 Mazeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mazeray.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Cité de Beaufief
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de Beaufief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de Beaufief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de Beaufief, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Beaufief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de Beaufief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de Beaufief dans son marché local
Prix du 2 Cité de Beaufief par rapport à la voie
Sur Cité de Beaufief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Cité de Beaufief se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de Beaufief par rapport à Mazeray et à Charente-Maritime
À Mazeray, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de Beaufief se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Mazeray et -42.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazeray a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2020 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 2 Cité de Beaufief à Mazeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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