37 Route de Bignay, 17400 Mazeray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Bignay, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 21.43 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route de Bignay, 17400 Mazeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mazeray.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mazeray à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Route de Bignay
Aucune vente n'a été recensée au 37 Route de Bignay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Bignay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Bignay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Bignay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Bignay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Bignay dans son marché local
Prix du 37 Route de Bignay par rapport à la voie
Sur Route de Bignay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 37 Route de Bignay se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Bignay par rapport à Mazeray et à Charente-Maritime
À Mazeray, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de Bignay se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Mazeray et -57.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazeray a augmenté de 12.91 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2020 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 37 Route de Bignay à Mazeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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