12 Rue des Vignes, 17400 Mazeray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°14 et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 12 Rue des Vignes, 17400 Mazeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mazeray.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mazeray à 275 mètres
Ventes au 12 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 12 Rue des Vignes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vignes par rapport à Mazeray et à Charente-Maritime
À Mazeray, le prix moyen des maisons atteint 1 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vignes se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Mazeray et -19.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazeray a augmenté de 12.71 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2020 à 1 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
