5 Chez Ménard, 17800 Mazerolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chez Ménard, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chez Ménard, 17800 Mazerolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mazerolles.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chez Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chez Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chez Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chez Ménard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chez Ménard dans son marché local
Prix du 5 Chez Ménard par rapport à la voie
Sur Chez Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 5 Chez Ménard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chez Ménard par rapport à Mazerolles et à Charente-Maritime
À Mazerolles, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chez Ménard se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Mazerolles et -39.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazerolles a augmenté de 58.98 % sur 1 an et augmenté de 66.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 230 €/m² au premier semestre 2021 à 1 899 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 5 Chez Ménard à Mazerolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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