23 Impasse Claire Bignon, 17600 Médis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Claire Bignon, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 54.99 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse Claire Bignon, 17600 Médis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Médis.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Dias à 381 mètres
Ventes au 23 Impasse Claire Bignon
Les 2 ventes au 23 Impasse Claire Bignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Claire Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Claire Bignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Claire Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Claire Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Claire Bignon dans son marché local
Prix du 23 Impasse Claire Bignon par rapport à la voie
Sur Impasse Claire Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 23 Impasse Claire Bignon se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Claire Bignon par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Claire Bignon se situe 46.2 % au-dessus de la moyenne de Médis et 36.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 200 € au 23 Impasse Claire Bignon à Médis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 690 € si le professionnel les prend en charge.
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