2 impasse de l'avocette, 17600 Médis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de l'avocette, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 impasse de l'avocette, 17600 Médis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Médis.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Versenne à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 518 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 518 mètres
Ventes au 2 impasse de l'avocette
Une vente a été recensée au 2 impasse de l'avocette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse de l'avocette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse de l'avocette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'avocette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'avocette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de l'avocette dans son marché local
Prix du 2 impasse de l'avocette par rapport à la voie
Sur impasse de l'avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 2 impasse de l'avocette se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de l'avocette par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de l'avocette se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Médis et 5.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 2 impasse de l'avocette à Médis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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