Impasse des Rabois, 17600 Médis

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 996 €
de 1 939 € à 4 277 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Rabois, 17600 Médis, affiche un prix moyen de 2 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse des Rabois

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Prix Impasse des Rabois dans son marché local

Prix Impasse des Rabois par rapport à Médis et à Charente-Maritime

À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Rabois se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Médis et 5.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Rabois

Les ventes enregistrées Impasse des Rabois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

24 juin 2026
295 000 €(3 242 €/m²)
Maison4 p•91 m²
16 Impasse des Rabois, 17600 Médis
13 août 2024
297 000 €(2 829 €/m²)
Maison4 p•105 m²
13 Impasse des Rabois, 17600 Médis
8 février 2023
345 000 €(3 485 €/m²)
Maison3 p•99 m²
20 Impasse des Rabois, 17600 Médis
20 juillet 2021
363 800 €(2 362 €/m²)
Maison6 p•154 m²
5 Impasse des Rabois, 17600 Médis

Cadre de vie et proximité Impasse des Rabois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Medis - Versenne à 322 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle de Médis à 736 mètres
  • - Ecole élémentaire de Médis à 736 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse des Rabois

Impasse des Rabois est située dans le quartier Médis. Elle compte 3041 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au Impasse des Rabois à Médis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 490 € (5 %)

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