7 Impasse des Rois, 17600 Médis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Rois, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Rois, 17600 Médis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Médis.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Alouettes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 121 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Rois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Rois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Rois dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Rois par rapport à la voie
Sur Impasse des Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 7 Impasse des Rois se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Rois par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Rois se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Médis et -14.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 7 Impasse des Rois à Médis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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