2 Route de Pousseau, 17600 Médis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Pousseau, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Pousseau, 17600 Médis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Médis.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Alouettes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 156 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Pousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Pousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Pousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Pousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Pousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Pousseau dans son marché local
Prix du 2 Route de Pousseau par rapport à la voie
Sur Route de Pousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Route de Pousseau se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Pousseau par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Pousseau se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Médis et -12.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 2 Route de Pousseau à Médis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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