2 Rue des Cherves, 17600 Médis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cherves, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cherves, 17600 Médis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Médis.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Med Centre Bourg à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 313 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cherves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cherves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cherves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cherves, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cherves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cherves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cherves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cherves par rapport à la voie
Sur Rue des Cherves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 Rue des Cherves se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cherves par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cherves se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Médis et -12.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 2 Rue des Cherves à Médis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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