12 Rue des Guittons, 17600 Médis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Guittons, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue des Guittons, 17600 Médis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Médis.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Medis - Rente à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Médis à 645 mètres
- - Ecole élémentaire de Médis à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Guittons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Guittons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Guittons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Guittons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Guittons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Guittons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Guittons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Guittons par rapport à la voie
Sur Rue des Guittons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 12 Rue des Guittons se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Guittons par rapport à Médis et à Charente-Maritime
À Médis, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Guittons se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Médis et 54.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médis a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 3 202 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
